Imóvel Comercial de Alto Padrão em Alphaville 1 - 563 m² de Área Utilizável Localizado em Alphaville 1, este imóvel comercial se destaca pelo alto padrão construtivo, localização privilegiada e excelente aproveitamento das áreas internas e externas. Implantado em um terreno de 710 m², possui 389 m² de área construída, incluindo 49 m² de deck, além de aproximadamente 174 m² de área comercial externa utilizável, proporcionando cerca de 563 m² de área total utilizável para a operação comercial. O imóvel oferece excelente flexibilidade de layout, permitindo a utilização integrada dos ambientes internos e externos, com boa circulação e possibilidade de criação de espaços de convivência, recepção, lounge, eventos e outras experiências ao ar livre. O deck integrado à construção funciona como uma extensão diferenciada do espaço comercial, podendo ser adaptado de acordo com as necessidades da empresa. A localização em Alphaville 1 proporciona prestígio, segurança e excelente apresentação institucional. A região é reconhecida pela infraestrutura diferenciada, controle de acesso e sistema de segurança e ronda 24 horas. Diferenciais do imóvel Aproximadamente 563 m² de área utilizável 389 m² de área construída Terreno de 710 m² 49 m² de deck Ampla área comercial externa Excelente flexibilidade de layout Integração entre áreas internas e externas Localização premium Segurança e ronda 24 horas Indicado para Ideal para clínicas e operações de saúde, sedes corporativas, showrooms, studios, marcas boutique, treinamentos executivos, eventos, gastronomia e empresas que buscam um espaço sofisticado e diferenciado. Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados e reconhecidos da região, unindo alto padrão, espaço, segurança e localização estratégica.