Um endereço à altura da sua marca.!!! Instalado em um dos condomínios mais exclusivos da região, este imóvel foi concebido para empresas que valorizam sofisticação, funcionalidade e uma excelente apresentação corporativa. Com 710 m² de terreno e 389 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura diferenciada, incluindo 49 m² de deck e aproximadamente 174 m² de área comercial externa utilizável, proporcionando um total de cerca de 563 m² de área operacional. O projeto permite integrar ambientes internos e externos de forma inteligente, criando espaços para atendimento, eventos, convivência ou operações exclusivas, sem comprometer a circulação e a privacidade. Destaques do imóvel 710 m² de terreno 389 m² de área construída 563 m² de área total utilizável para operação comercial Deck integrado de 49 m² Ampla área externa para expansão das atividades. Layout versátil e adaptável a diferentes modelos de negócio Circulação independente e excelente fluxo operacional Localização privilegiada no Alphaville Nova Esplanada I Segurança 24 horas e monitoramento permanente Ideal para Clínicas e centros médicos de alto padrão Sedes corporativas e escritórios executivos Showrooms e marcas premium Centros de treinamento e educação executiva Gastronomia sofisticada com conceito indoor/outdoor Espaços para eventos exclusivos e experiências corporativas Condições de Locação Locação: R$ 25.000,00/mês Além do valor da locação, incidem IPTU, condomínio e seguro contra incêndio. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura diferenciada para empresas que desejam fortalecer sua imagem e oferecer uma experiência de alto nível aos seus clientes. Agende uma visita e conheça este espaço exclusivo.