## Conforto e Exclusividade no Jardim Santa Esmeralda: O Cenário Ideal para Sua Família Apresentamos uma residência que supera as expectativas, combinando uma planta inteligente com a tranquilidade de um dos bairros que mais crescem em valorização em Sorocaba. Com 50,65 m² de área construída, este imóvel prova que é possível unir eficiência, aconchego e privacidade em um só lugar. --- ### **Privacidade Elevada com Suíte Exclusiva** * **Um Diferencial Raro em Sua Categoria:** O grande destaque desta casa é o planejamento focado na intimidade e no conforto dos moradores. Ao contrário de muitos imóveis com esta metragem, esta unidade oferece **2 dormitórios, sendo um deles uma suíte**. Isso garante ao casal ou ao morador principal um banheiro privativo, elevando o padrão de comodidade e privacidade. Complementada por um **banheiro social**, a casa está perfeitamente equipada para atender tanto a rotina da família quanto as necessidades de visitas, sem comprometer o espaço pessoal de ninguém. --- ### **Potencial Construtivo e Facilidades do Terreno** * **Topografia Plana e Liberdade para Personalizar:** O imóvel está assentado sobre um **terreno plano**, uma característica altamente valorizada no mercado imobiliário por reduzir custos de manutenção e facilitar o uso diário. Esta topografia favorável transforma o espaço externo em uma tela em branco, ideal para **personalização futura**, seja para criar uma área gourmet, um jardim ou um espaço de lazer. Além disso, a **vaga de garagem** garante a segurança do seu veículo e a praticidade de chegar em casa com tranquilidade. --- ### **Localização Estratégica: O Equilíbrio entre Paz e Conveniência** * **Viver Bem no Jardim Santa Esmeralda:** A localização foi escolhida para proporcionar qualidade de vida. Você estará situado em um **bairro tranquilo**, longe do ruído excessivo, mas sem abrir mão da acessibilidade. A região é servida por uma rede completa de **comércios, escolas e áreas verdes**, permitindo que você resolva as pendências do dia a dia perto de casa. É o endereço perfeito para quem busca a serenidade de uma área residencial com a infraestrutura de um centro urbano. --- ### **Uma Oportunidade de Valor** Esta casa representa o ponto de entrada ideal para o mercado imobiliário, seja para moradia ou investimento. É um imóvel pronto para acolher sua história.