Excelente lote de esquina, localizado em rua principal, com excelente visibilidade e fácil acesso. O terreno já conta com projeto aprovado na Prefeitura para a construção de duas casas geminadas, sendo uma unidade com 78 m² e outra com 69,50 m², proporcionando praticidade e economia de tempo para o início da obra. Além disso, o imóvel possui muro de arrimo já executado, oferecendo mais segurança e reduzindo custos com infraestrutura. Ideal para construtores, investidores ou para quem deseja construir para venda ou locação. A localização estratégica em via principal garante ótima valorização e fácil acesso aos principais pontos da região, tornando este lote uma excelente oportunidade para investimento residencial.