EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - TERRENO DE ESQUINA NA AVENIDA ITAVUVU! Se você está em busca de um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos este incrível terreno de esquina, com mais de 1200m², situado na Avenida Itavuvu, uma das vias mais estratégicas e movimentadas da região. Características do Terreno: Área total a 1201m² Terreno de esquina, proporcionando maior visibilidade e acesso facilitado Localização privilegiada na Avenida Itavuvu, com grande fluxo de veículos e pedestres Topografia favorável para construção Infraestrutura completa, com redes de água, esgoto, energia elétrica e internet Zoneamento que permite diversos tipos de empreendimentos comerciais e residenciais Diferenciais da Localização: *Região com alto potencial de crescimento e valorização imobiliária * Próximo a supermercados, shopping, escolas, bancos, farmácias e comércios variados * Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público disponível Excelente oportunidade para investidores, construtoras e empreendedores Este terreno é ideal para quem deseja construir estabelecimentos comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, farmácias e muito mais. Sua posição de esquina permite maior visibilidade e fluxo de clientes, tornando-se um diferencial competitivo para qualquer negócio.