Excelente oportunidade para quem deseja instalar seu negócio em uma região estratégica e de grande fluxo. Este salão comercial conta com aproximadamente 60 m² de área útil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais. Características do Imóvel: 60 m² de área interna, com layout versátil e funcional Pé-direito de aproximadamente 3 metros, proporcionando um ambiente amplo e bem ventilado 1 banheiro privativo, com bom acabamento Rampa de acesso na entrada, garantindo acessibilidade para todos os públicos O imóvel encontra-se em fase de reforma e acabamento, com previsão de entrega até o final de agosto, oferecendo um espaço renovado, moderno e pronto para receber o seu negócio com conforto e profissionalismo. Localização Privilegiada: O salão está situado em uma avenida movimentada, com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Sua localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Brasil e à Rua Comendador Oetterer, duas vias importantes da cidade. A região é bem servida de supermercados, farmácias, escolas, bancos, lojas e demais comércios, o que potencializa o movimento e atratividade para seu ponto comercial. Ideal para diversas finalidades comerciais, como lojas, escritórios, consultórios, salões de beleza, barbearias, ateliês e outros serviços. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas de Sorocaba. Entre em contato e agende uma visita. Garanta um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial para o seu crescimento.