Localização Bairro: Vila Leopoldina - Sorocaba (SP) Situada em uma alameda tranquila e residencial, ideal para quem valoriza paz, segurança e qualidade de vida. A região é bem estruturada e muito procurada por famílias que desejam morar com conforto, sem abrir mão da conveniência urbana. Área construída: 35 metros quadrados Este imóvel oferece uma excelente proporção de terreno, permitindo ampliações futuras, construção de área de lazer, jardim, garagem ou novos cômodos, conforme a necessidade do comprador. Características e Potenciais Ótima opção para quem deseja investir em um terreno amplo com construção já iniciada. A casa é ideal tanto para moradia imediata quanto para quem deseja realizar um projeto de reforma ou ampliação. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de Sorocaba. Pontos de Referência Próximos A região oferece uma variedade de serviços e facilidades para o dia a dia: Transporte público: Estação Vila Carol - 3 min a pé Rua Atanázio Soares, 1735 - 3 min a pé Rua Atanázio Soares, 1500 - 4 min a pé Avenida Ipanema, 1280 (Vila da Fonte) - 9 min a pé Rua Fernandes Soares Fernandes, 626 - 11 min a pé Supermercados e comércio local: Mercadorema - 530 m Garagem Adega - 511 m Frangostoso - 466 m Drogamyl (farmácia) - 393 m Lazer e alimentação: Jaksom Bar - 233 m Thermas Refeições - 129 m Transporte público adicional: Linha de ônibus E170 (Nova Sorocaba) - 5 min a pé Linha de ônibus D200 (Estrutural Norte-Sul) - 5 min a pé Benefícios da Região Bairro muito valorizado e desejado. Excelente qualidade de vida. Rua calma, perfeita para quem busca tranquilidade e conforto.