Área construída: 236,63 m² Área do terreno: 145,13 m² Imóvel amplo, moderno e com acabamentos premium, oferecendo conforto, tecnologia e excelente aproveitamento de espaços. Características gerais: 3 quartos (sendo 2 suítes) 4 banheiros Sala ampla Cozinha completa Lavanderia Área de iluminação em porcelanato Salão de festas gourmet com ofurô 3 vagas de garagem com portão basculante automático Ar-condicionado em diversos ambientes Móveis planejados Italínea Energia solar (8 placas de 500W - total de 4 kW, pagando apenas o mínimo da conta) Sistema de filtragem geral de água em toda a casa Excelente iluminação e ventilação natural Cozinha: Armários embutidos Italínea Balcão e bancadas em granito preto São Gabriel Fogão por indução embutido Forno elétrico embutido Exaustor digital Suggar com tubulação Piso em porcelanato Diversas tomadas no balcão Vista para área verde Sala: Porta de entrada e janela em madeira nobre Piso em porcelanato Painel planejado Italínea para TV Ar-condicionado Cortinas sob medida em tecido italiano (permanecem no imóvel) Área de iluminação: Piso em porcelanato Excelente entrada de luz natural para os ambientes Lavanderia: Varal resistente com carretel recolhível Pia de alta qualidade Saída de água individual para máquina de lavar Diversas tomadas Quartos do piso principal (2 dormitórios, sendo 1 suíte): Armários planejados Italínea Piso laminado com manta térmica Ar-condicionado Janelas em alumínio premium com mosquiteira e persianas blackout Suíte do piso superior: Ar-condicionado Janela e porta balcão em madeira nobre Sacada com ampla vista para a rua Salão de festas gourmet (piso superior): Piso vinílico Amplos janelões Churrasqueira gourmet Fogão por indução Exaustores para churrasqueira e fogão Ofurô para 6 pessoas com hidromassagem e aquecimento acionado por painel ou wireless Mesa com 16 cadeiras (permanecem no imóvel) Ar-condicionado Espaço de acesso à caixa d?água que pode ser utilizado como depósito Garagem: Piso principal: 2 vagas com portão automático Piso inferior: 1 vaga com portão automático, banheiro completo e diversas tomadas 110/220V Infraestrutura e diferenciais: Água filtrada em toda a casa Ar-condicionado quente e frio com acionamento por controle ou wireless Portas e janelas da fachada em madeira nobre Janelas dos quartos em alumínio premium Portas em alumínio na cozinha, área de iluminação e lavanderia Divisões internas com portas de correr em vidro blindex Acabamentos e torneiras de alta qualidade Ducha higiênica nos banheiros Dutos separados para energia e cabeamento de internet/antena, com caixas de passagem em toda a casa Localização: Localização estratégica, próxima a escolas, supermercados e diversos comércios, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. Bairro tranquilo, seguro e com ótima infraestrutura urbana, além de áreas verdes e opções de lazer nas proximidades.