Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo espaço, versatilidade e alto potencial de valorização no bairro Santa Catarina, localizado na Zona Norte de Sorocaba. Trata-se de um imóvel isolado, um grande diferencial para quem valoriza privacidade e liberdade para futuras ampliações. Atualmente, a casa conta com 1 dormitório extremamente espaçoso, com possibilidade real de divisão em dois quartos, permitindo adaptação do layout conforme a necessidade da família ou do investidor. O imóvel possui 2 banheiros, trazendo mais praticidade e conforto para o dia a dia. Um dos grandes destaques é o quintal amplo e generoso, ideal para a criação de uma área gourmet, espaço de lazer, ampliação da residência ou até mesmo a instalação de uma piscina, tornando o imóvel ainda mais valorizado. Outro ponto forte são as vagas para até 4 veículos, oferecendo comodidade para famílias maiores ou para quem necessita de espaço extra para estacionamento. Localizado em uma região tranquila e residencial, o bairro Santa Catarina conta com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da Zona Norte, garantindo praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para quem procura um imóvel com grande terreno e inúmeras possibilidades de aproveitamento.