Está procurando o ponto comercial ideal para impulsionar o seu negócio? Apresentamos um amplo salão comercial com 70m² de área útil, localizado em uma das regiões mais estratégicas, movimentadas e valorizadas do centro de Sorocaba. Um imóvel pronto para receber seu empreendimento, com excelente visibilidade e infraestrutura para diversos segmentos comerciais. Características do Imóvel: Área útil de 70m² com excelente aproveitamento de espaço Ambiente amplo, aberto e versátil, ideal para lojas de varejo, escritórios, consultórios, estúdios de beleza, clínicas, papelarias, cafés e muito mais Layout funcional, com fácil adaptação de acordo com as necessidades do seu negócio Pé-direito adequado e ótimo fluxo de circulação Banheiro privativo, proporcionando praticidade para funcionários e clientes Excelente iluminação natural, que valoriza o ambiente e reduz custos com energia Fachada com grande visibilidade, perfeita para exposição de marca e atrair o alto fluxo da região Localização Estratégica - Centro de Sorocaba: Situado no coração comercial da cidade, o imóvel está em meio a uma das áreas com maior fluxo de pedestres e veículos diariamente. Isso garante alta exposição, fácil acesso e proximidade com serviços essenciais, agregando praticidade e valorização ao seu negócio. Destaques da localização: Próximo ao Terminal Santo Antônio, facilitando o acesso por transporte público A poucos metros de bancos (Caixa, Itaú, Santander, Bradesco), lotéricas e agências dos Correios Cercado por comércios tradicionais, como lojas de calçados, confecções, papelarias, óticas e farmácias Fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Afonso Vergueiro, General Carneiro, Juscelino Kubitschek e São Bento Próximo a restaurantes, cafés, padarias e pontos de conveniência, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores Região com grande presença de clínicas, escritórios e prestadores de serviços diversos, ideal para networking e parcerias Ideal para: Lojas de rua que buscam fluxo constante e vitrine valorizada Consultórios médicos ou odontológicos Escritórios de advocacia, contabilidade, corretoras ou coworkings Salões de beleza, barbearias, clínicas de estética ou estúdios de tatuagem Empreendimentos alimentícios, como cafés, lanchonetes e delivery gourmet Essa é a sua chance de instalar sua empresa em uma região central, movimentada e altamente valorizada. Um espaço pronto para transformar o seu projeto comercial em sucesso! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Traga seu negócio para o coração de Sorocaba e destaque-se no mercado!