Área Principal: Salão com 35 m², amplo, bem iluminado e com excelente aproveitamento de espaço para o seu layout. Infraestrutura Sanitária: 2 banheiros, garantindo total conforto para clientes e colaboradores. ideal para montagem de espaço de preparo, estoque ou apoio operacional. Localização Estratégica e Vantagens O imóvel está situado em um trecho de intensa movimentação comercial, próximo a marcas e estabelecimentos de grande referência na região: Próximo ao Central Park Supermercado Próximo à padaria / panificadora Próximo ao Burger King Fácil acesso e excelente fluxo diário de potenciais clientes. Ideal Para Lanchonetes, cafeterias, pizzarias e operações de delivery Lojas de varejo em geral Salões de beleza, barbearias ou estúdios Clínicas, consultórios ou escritórios de prestação de serviços