Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma das regiões comerciais mais movimentadas de Sorocaba. Este amplo galpão comercial está localizado na Avenida Itavuvu, próximo à Havan, em um ponto estratégico com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel conta com 602 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil para diversos segmentos comerciais, industriais leves, centros de distribuição, lojas, atacados, academias, igrejas, entre outros. Possui mezanino, escritório administrativo, 4 banheiros e um amplo salão livre que proporciona excelente aproveitamento do espaço. Além disso, o imóvel oferece comodidade para clientes e colaboradores, com área frontal que facilita o estacionamento e o acesso ao estabelecimento. Uma excelente opção para quem procura localização privilegiada, estrutura completa e grande potencial comercial.