Excelente oportunidade no Residencial Ipanema, próximo ao Shopping Cidade! ?? Sobrado aconchegante e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, banheiro social no piso superior, lavabo na parte inferior, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e escada de acesso ao pavimento superior. Com 67,24 m² de área construída e terreno total de 139,29 m², o imóvel ainda possui vaga descoberta para veículo pequeno e excelente aproveitamento dos espaços. Localização estratégica, com fácil acesso a mercados, comércios, escolas e principais vias da região. Ótima opção para morar ou investir! ?