Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em uma ótima localização! Esta casa conta com 200 m² de área total e 130,98 m² de área construída, muito bem distribuídos para proporcionar praticidade no dia a dia. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 5 banheiros, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Possui ainda 2 vagas de garagem. Um grande diferencial é o espaço nos fundos, atualmente utilizado como salão de beleza, com dois cômodos independentes, ideal para quem deseja empreender em casa ou adaptar para escritório, ateliê ou área de lazer. A residência é bem arejada, espaçosa e conta com uma escada frontal ampla, facilitando o acesso e trazendo mais comodidade. Perfeita para quem procura um imóvel funcional, com potencial para moradia e trabalho no mesmo local, em um bairro tranquilo e bem localizado. Não perca essa oportunidade de garantir mais qualidade de vida para você e sua família!